Об утверждении Порядка осуществления расходов на предоставленные коммунальные услуги и содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда до момента заключения договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого помещения (заселения) 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановляю:

1. Утвердить Порядок осуществления расходов на предоставленные коммунальные услуги и содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда до момента заключения договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого помещения (заселения) согласно приложению.

2. Комитету по управлению имуществом г. Таганрога по жилым помещениям, находящимся в составе муниципальной казны, органам Администрации города Таганрога с правами юридического лица и муниципальным учреждениям по жилым помещениям, закрепленным на праве оперативного управления, обеспечить своевременную оплату расходов на предоставленные коммунальные услуги и содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда до момента заключения договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого помещения (заселения).

3. В целях своевременной оплаты и оптимизации расходов на предоставленные коммунальные услуги и содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда до момента заключения договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого помещения (заселения):

3.1. Муниципальному казенному учреждению «Альтернатива» при выявлении пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда в течение 20 дней уведомлять с приложением документов, подтверждающих факт освобождения жилых помещений (справка о смерти, решение суда и др.):

3.1.1. Ресурсоснабжающие организации для приостановки начисления платы за коммунальные услуги, потребление которых в этих жилых помещениях не осуществляется;

3.1.2. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога для осуществления расходов на содержание и предоставленные коммунальные услуги, а также для ведения учета пустующих жилых помещений и рассмотрения вопроса об их дальнейшем использовании. К уведомлению дополнительно прилагаются: акт осмотра жилого помещения (с фотографиями опечатанной входной двери, всех комнат, коридора, кухни и санузла), адресная справка для подтверждения отсутствия в жилом помещении зарегистрированных (поставленных на учет) лиц, а также уведомления, направленные в соответствии с пунктом 3.1.1. настоящего постановления. Ключи от жилого помещения передаются по акту приема-передачи;

3.1.3. Отдел по жилищной политике Администрации города Таганрога для предоставления освободившихся жилых помещений гражданам. К уведомлению дополнительно прилагается акт осмотра жилого помещения (с фотографиями всех комнат, коридора, кухни и санузла) и адресная справка для подтверждения отсутствия в пустующем жилом помещении зарегистрированных (поставленных на учет) лиц.

3.2. Отделу по жилищной политике Администрации города Таганрога при регистрации права муниципальной собственности на выморочные жилые помещения:

3.2.1. Рассматривать вопрос о возможности предоставления выморочных жилых помещений гражданам;

3.2.2. В течение 10 дней уведомлять с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Комитет по управлению имуществом г. Таганрога для осуществления расходов на содержание и предоставленные коммунальные услуги, а также для ведения учета пустующих жилых помещений и рассмотрения вопроса об их дальнейшем использовании. Ключи от жилого помещения (при наличии) передаются по акту приема-передачи.

3.3. Отделу по жилищной политике Администрации города Таганрога при регистрации права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения:

3.3.1. Принимать исчерпывающие меры по скорейшему предоставлению приобретенных жилых помещений гражданам;

3.3.2. В течение 10 дней уведомлять с приложением выписки из ЕГРН Комитет по управлению имуществом г. Таганрога для осуществления расходов на содержание и предоставленные коммунальные услуги, а также для ведения учета пустующих жилых помещений и рассмотрения вопроса об их дальнейшем использовании. Ключи от жилого помещения передаются по акту  приема-передачи.

В случае приобретения жилых помещений на вторичном рынке к уведомлению дополнительно прилагаются:

копия технического паспорта на жилое помещение;

документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным услугам и плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

копия акта о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов.

3.4. Муниципальному казенному учреждению «Альтернатива» при заключении договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого помещения (заселении) ранее пустующих жилых помещений в течение 10 дней уведомлять с приложением договора найма:

3.4.1. Ресурсоснабжающие организации о необходимости начисления платы за предоставленные коммунальные услуги нанимателю;

3.4.2. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога для прекращения оплаты расходов на предоставленные коммунальные услуги и содержание жилых помещений с приложением уведомлений, направленных в соответствии с пунктом 3.4.1. настоящего постановления;

3.4.3. Отдел по жилищной политике Администрации города Таганрога для предоставления отчетности в Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области. 

4. Признать утратившими силу постановления Администрации города Таганрога от 18.03.2015 № 938 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и оплаты (компенсации) из бюджета города Таганрога расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги в жилые помещения муниципального жилищного фонда до момента заключения договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого фонда (заселения)» и от 13.01.2021 № 8 «О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 18.03.2015 N 938».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Таганрога по вопросам архитектуры, строительства и муниципальной собственности Полянина А.С.

Глава города Таганрога
С.А. Камбулова

Ознакомиться с полной версией документа [PDF 71 КБ]