Информационное сообщение Комитета по управлению имуществом г. Таганрога о проведении аукциона по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Кленовая, 9 / проезд Каштановый, 11

Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства

1. Организатор аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Тендер-Дон» ИНН 6154132745; ОГРН 1146154001586, юридический адрес: 347933, Ростовская обл., г.о. город Таганрог, г Таганрог, ул. Чайковского д. 20. Тел: +79289652307.

2. Основания проведения аукциона:
- статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- статья 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

3. Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов, с указанием резолютивной части решения суда: решение Таганрогского городского суда от 30 июля 2025 г.  по делу №2-3199/2025: исковые требования КУИ г. Таганрога (ИНН 6154005874) к Авакову Александру Васильевичу об изъятии объекта незавершенного строительства - удовлетворить. Изъять у Захарова Германа Руслановича объект незавершенного строительства: кадастровый номер 61:58:0004523:640, площадью 226,10 кв.м, степень готовности 0%, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Кленовая, 9 / проезд Каштановый, 11, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0004523:35, площадью 800 кв.м, по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Кленовая, 9 / проезд Каштановый, 11, с видом разрешенного использования: «для размещения объектов индивидуального жилищного строительства», путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

4. Предмет аукциона: объект незавершённого строительства, степень готовности – 0%, кадастровый номер 61:58:0004523:640, площадь 226,10 кв.м, расположенный по адресу: Адрес местоположения: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Кленовая, 9 / проезд Каштановый, 11.
Земельный участок, на котором расположен объект незавершённого строительства не является объектом торгов.
Ограничения (запрещения регистрации) – отсутствуют.

5. Сведения о земельном участке, на котором расположен предмет аукциона (Земельный участок, на котором расположен объект незавершённого строительства не является объектом торгов):
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0004523:35, площадью 800 кв.м., (вид разрешенного использования – для использования в целях строительства индивидуального жилого дома). Адрес местоположения: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Кленовая, 9 / проезд Каштановый, 11. Земельный участок находится в зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами; Процент застройки земельного участка установлен в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Таганрог", утвержденным Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506:

 

6. Форма торгов: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников.

7. Сведения о месте, дате, времени проведения аукциона, сроках подачи и порядке приема заявок на участие в аукционе:
Место приема заявок на участие в аукционе и место проведение аукциона: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 10:00, 10.03.2026г.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 23:59, 14.04.2026г.
Дата рассмотрения заявок и определения участников: 15.04.2026г.
Дата и время проведения аукциона: 16.04.2026г. года с 10:00 по московскому времени.

8. Начальная цена предмета аукциона: начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства и составляет 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек (отчет об оценке рыночной стоимости 18.02.2026 г., № 1694ОН, подготовленный ООО «ТДИ») без НДС. Цена продажи объекта не включает стоимость земельного участка и/или прав на него.

9.Шаг аукциона: величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства в размере 1 % (одного процента) от начальной цены предмета аукциона, составляет 45000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.

Можно ознакомиться с условиями договора аренды, формой заявки