Функции комитета по архитектуре и градостроительству

Функции комитета по архитектуре и градостроительству

1. Участие в подготовке заключения по проекту схемы территориального планирования Российской Федерации (схемы территориального планирования Ростовской области) в части возможного влияния планируемых для размещения объектов федерального значения на социально-экономическое развитие города Таганрога, возможного негативного воздействия таких объектов на окружающую среду на территории города Таганрога.

2. Участие в согласовании размещения объектов капитального строительства федерального (регионального) значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории города Таганрога.

3. Участие в разработке и реализации программы социально-экономического развития города Таганрога, программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Таганрога, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры города Таганрога, программы комплексного развития социальной инфраструктуры города Таганрога, муниципальных программ в области градостроительства на территории города Таганрога.

4. Обеспечение подготовки, согласования проекта Генерального плана города Таганрога, а также внесения изменений в него, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Обеспечение подготовки документации по планировке территории города Таганрога в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

6. Организация и проведение публичных слушаний по проекту Генерального плана города Таганрога, а также внесения изменений в него; по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории города Таганрога.

7. Участие в реализации Генерального плана города Таганрога.

8. Подготовка предложений по размещению объектов капитального строительства местного значения, в том числе линейных объектов.

9. Разработка порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Таганрога и внесения изменений в них.

10. Обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования города Таганрога и внесения изменений в них.

11. Обеспечение подготовки проекта правил землепользования и застройки города Таганрога, а также внесения изменений в них в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

12. Обеспечение деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог».

13. Подготовка проектов постановлений Администрации города Таганрога о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

14. Подготовка градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории города Таганрога.

15. Подготовка и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

16. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах полномочий органов местного самоуправления, уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомлений о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, расположенных на территории города Таганрога.

17. Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, размещение информации в государственном адресном реестре.

18. Формирование и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Таганрога, предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

19. Размещение в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования Генерального плана города Таганрога, проектов изменений в Генеральный план города Таганрога и материалов по обоснованию таких проектов, правил землепользования и застройки города Таганрога, нормативов градостроительного проектирования города Таганрога,  иных документов и информации, предусмотренных действующим законодательством.

20. Подготовка заключений о возможности предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, установления сервитута, обмена, перераспределения земель, размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

21. Согласование изменений фасада, связанных с заменой или устройством отдельных его деталей или элементов, с цветовым решением фасада, с вновь устанавливаемым дополнительным оборудованием, иных изменений фасада в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 01.11.2017 № 403.

22. Подготовка заключения о соответствии схемы размещения рекламных конструкций на территории города Таганрога и вносимых в нее изменений документам территориального планирования, соблюдении внешнего архитектурного облика сложившейся застройки и градостроительных норм и правил.

23. Согласование проектной документации на установку рекламных конструкций на территории города Таганрога.

24. Согласование проектных решений малых архитектурных форм и элементов благоустройства, иных проектных решений в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 01.11.2017 № 403.

25. Организационно – техническое обеспечение деятельности Градостроительного совета Администрации города Таганрога.

26. Направление запросов в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства, об информации о возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения в случае принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или собственность на которые не разграничена, установлении сервитута, обмена, перераспределения земель, размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

27. Составление в установленном порядке отчетности о выданных разрешениях на строительство, о введенных в эксплуатацию объектах жилищного строительства, уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности и ее представление в органы государственной статистики и министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области и иной отчетности.

28. Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

29. Предоставление структурным подразделениям и органам Администрации города Таганрога с правами юридического лица, организациям, участвующим в предоставлении муниципальных услуг, сведений об обременениях (ограничениях) в использовании земельного участка.

30. Разработка и согласование проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

31. Участие в подготовке материалов для заседаний постоянных комиссий Городской Думы города Таганрога, заседаний (совещаний) Городской Думы города Таганрога по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета.

32. Участие по поручению главы Администрации города Таганрога в работе, создаваемых Администрацией города Таганрога, комиссий, рабочих органов и иных координационно-совещательных органов.

33. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

34. Обеспечение защиты информации, полученной при осуществлении своих полномочий, в соответствии с нормами действующего законодательства.

35. Осуществление хранения, комплектования (формирования), учета и использования архивных документов, находящихся на хранении в Комитете.

36. Проведение осмотра зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений при осмотре зданий и сооружений.

37. Выполнение в пределах своей компетенции иных функций в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.