Обращение в Администрацию города

Управление многоквартирными домами

Основные цели реформирования жилищно-коммунального хозяйства - повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения, привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс, улучшение качества услуг с одновременным снижением нерациональных затрат, адресная социальная защита малообеспеченных слоев населения.

Основные направления реформирования жилищно-коммунального хозяйства:
- обеспечение финансовой стабилизации жилищно-коммунального хозяйства;
- обеспечение мер социальной защиты малоимущих граждан при переходе на полную оплату жилищно-коммунальных услуг;
- формирование рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального комплекса и условий для снижения издержек и повышения качества жилищно-коммунальных услуг;
- реконструкция, модернизация и развитие жилищно-коммунального комплекса, организация энергоресурсосбережения и привлечение инвестиций в эту сферу;
- развитие частного сектора в жилищно-коммунальном хозяйстве.

С целью демонополизации хозяйственной и управленческой деятельности в сфере управления жилищным фондом Жилищный Кодекс РФ ввел множественность вариантов организации управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений;
- управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом (ЖСК);
- управление управляющей компанией.

Жилищный фонд города Таганрога составляют 2 401 многоквартирный жилой дом, в том числе:
- 1 156 в управлении управляющих организаций (48,1 %);
- 247 в управлении 125 ТСЖ, ЖСК (10,3 %);
- 998 в непосредственном управлении (41,6 %), а также 37 430 индивидуальных жилых домов.

На территории города Таганрога действуют следующие управляющие компании, осуществляющие управление многоквартирными домами:

Наименование Координаты Руководитель Телефон, факс Адрес электронной почты, официального сайта организации Форма собственности
1 ООО "Управляющая компания "Приморское" г.Таганрог, ул. Трудовых Резервов,
12-а, к. 2, 4
Директор
Кукарека Елена Владимировна
тел./факс
64-98-32
ukprimorskoe.ru
e-mail: uk_primorskoe@mail.ru
Частная
2 ООО "Строй Центр" г.Таганрог,
ул. Трудовых Резервов, 10,
офис 215
Директор
Кузнецов Николай Викторович
тел./факс
318-363
тел. 318-402
stroi-c.ru
e-mail: uk_stroi-centr@mail.ru
Частная
3 ООО "Управляющая компания "Мой Дом" г. Таганрог,
ул. Ремесленная, 15/3, офис 17
Директор
Кудлаева Елена Эдуардовна
тел. 328-715
факс 310-608
moydomtgn.ru
e-mail: moydomtgn@mail.ru
Частная
4 ООО "Топэнерго" г.Таганрог,
пер. 1-й Новый, 18а
Генеральный директор
Корсун Игорь Павлович
тел./факс:
67-08-98;
68-13-96
Тел. 37-58-75; 68-29-56
t-e.org.ru
e-mail: main@t-e.org.ru
oootopenergo@gmail.com
Частная
5 ООО «Альянс» г.Таганрог, ул. Транспортная, д. 149 Директор
Мальков Владимир Александрович
тел./факс
33-34-22
http://ooo-uk-alyans.umi.ru/ Частная
6 ООО «Тагстройсервис» г.Таганрог,
Мариупольское шоссе, 27-2
Директор
Шилова Елена Николаевна
тел./факс
32-87-46
ttstaganrog.ru
e-mail: tagstroyservis@bk.ru
Частная
7 ООО "Турмалин" г.Таганрог, Трудовые резервы, 10,оф.208, Директор
Ачкасов Сергей Владимирович
Тел.318-349 turmalin-uk.ru
e-mail: mail@turmalin-uk.ru
Частная
8 ООО "РЭП "Профессионал" г.Таганрог, ул. Чехова, 322 Директор
Романенко Анатолий Борисович
тел.38-94-00 ukrepprofessional.ru
e-mail: reprofessional@mail.ru
Частная
9 ООО "Управляющая организация "Центральная" г. Таганрог, ул. Транспортная, 61 Генеральный директор
Горшенина Наталья Альбертовна
тел. 36-65-85 centralupravorg.ru
e-mail: office@centralupravorg.ru
Частная
10 ООО «CервисCтрой» г. Таганрог, пер. Лермонтовский, 8 Директор
Щитов Сергей Игоревич
тел./факс
343-986
http://www.ukservicestroy.ru Частная
11 ООО "Таганрогская строительная компания" г. Таганрог, Биржевой спуск, 8, оф. 16 Директор
Терзиян Евгений Владимирович
тел./факс
343-207
UKTSK.NAROD.RU
e-mail: uktsk@yandex.ru
Частная
12 АО "Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога" г.Таганрог,
ул. Морозова, 10/1
Генеральный директор
Тимошенко Алексей Алексеевич
тел. 34-34-52
факс 32-42-69
uo-zkh.ru
e-mail:zao.uo.taganroga@mail.ru
Доля муниципальной собственности 24%, учредитель муниципальное унитарное предприятие ЖКХ
13 ООО ГУП "Росэнергопром" г. Таганрог,
ул. Греческая, 62
Директор
Семѐнов Сергей Викторович
тел. 365-140 факс 383-567 www.ukrosenergoprom.ru
e-mail: ukrosenergoprom@mail.ru
Частная
14 ООО "ЖЭК" г.Таганрог, ул.Сызранова, 20 Генеральный директор
Ефимченко Лилия Владимировна
тел. 341-823 укжэк.рф
e-mail: ukgek@mail.ru
Частная
15 ООО УК "ЖКО" г. Таганрог,
пер. 4-й, д.30
Генеральный директор
Киосак Иван Григорьевич
тел. 61-22-11 ukjko.ru
e-mail: ooo-gko@mail.ru
Частная
16 ООО "УК "Континент" г. Таганрог, пер. Красногвардейский, 6 Директор
Привалов Максим Игоревич
Тел. 341-473 www.continent-uk.ru
e-mail: continent-uk.ru
Частная
17 ООО "СтройЮгСервис" г. Таганрог,
Гоголевский, 16/Кузнечная,2, кв.4
Директор
Безрук Артем Сергеевич
Тел. 8-918-521-44-47 http://стройюгсервис.рф
e-mail: stroiugservis@yandex.ru
Частная
18 ООО "Партнёр" г. Таганрог,
ул. 1-Котельная, 69-Д
Генеральный директор
Гундарев Сергей Александрович
Тел. 34-36-35 www.partner.tgn@ya.ru,
e-mail: partner.tgn@ya.ru
Частная
19 ООО "УК "Сервис-Юг" г. Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 28/3, оф.1 Директор
Лесин Сергей Геннадьевич
Тел/факс:
600-647
http: //ukservisyug.ru
e-mail: ukservice-ug@mail.ru
Частная
20 ООО УК "Мой Дом-Сервис" г. Таганрог,
ул. Ремесленная, 15/3, офис 16
Директор
Кудлаева Елена Эдуардовна
тел. 328-715 www.moydomservice.ru
e-mail: moydomtgn@mail.ru
Частная
21 ООО "УК"Лидер" г. Таганрог, ул. Шмидта, 13 Директор
Гончаров Николай Николаевич
тел. 319-210;
360-492
uklider.biz
e-mail: info@uklider.biz
Частная
22 ООО "УК Морион" г. Таганрог,
ул. Сызранова, 25
Генеральный директор Москаленко Андрей Станиславович Тел. 351-033 www.ukmorion.ru
e-mail: oooukmorion@mail.ru
Частная
23 ООО УК "Уютный дом" г. Таганрог, ул. Социалистическая д.14 Генеральный директор Ткаченко Елена Викторовна Тел. 62-14-96
62-14-98
ук-уютный-дом.рф
e-mail: info@uutniydom.ru
Частная
24 ООО "ТаганСервис" г. Таганрог, ул. Ремесленная, 15/3 Директор
Тимошенко Алексей Алексеевич
Тел. 343-241 http://taganservis.ru
e-mail: taganservis@mail.ru
Частная
25 ООО "Экосвет" г. Таганрог, ул. Дзержинского, 111/12, кв. 10 Генеральный директор Шилов Дмитрий Григорьевич Тел.: 32-87-46 e-mail: ekosvet2015@bk.ru Частная
26 ООО Корпорация "УК "Жилищный комплекс" г. Таганрог, ул. Фрунзе, 148 Директор
Миколаенко Николай
Михайлович
Тел. 431-342 факс 610-047 www.ук-жилкомплекс.рф
e-mail: mikolaenko@uk-gilkompleks.ru
Частная
27 OOO "Алые паруса" г. Таганрог,
ул. Сызранова, 23/1
Директор
Клинковский Александр Анатольевич
Тел.
35-10-35
www.uk-al-parusa.
rue-mail: al-parusa.@inbox.ru
Частная
28 ООО "УК ЭлитСервис" г. Таганрог,
ул. Свободы, 19/1, офис 6
Генеральный директор
Кубарев Евгений Владимирович
Тел. 34-37-16 e-mail: uk.alit@yandex.ru Частная
29 OOO "Фортуна 4" г. Таганрог, ул. Фрунзе, 152 Директор
Абдыкадыров Эмин
Полад-Оглы
Тел.:
89381459645
e-mail: 79381459645@yandex.ru Частная
30 ООО «Коммунальщик» г. Таганрог,
ул. Москатова, 27-г
Директор
Ткач Сергей Иванович
тел. 43-14-54 e-mail: info@kommunalshik.su Частная
31 ООО УК «Дмитриевский квартал плюс» г. Таганрог, ул. Котлостроительная, 37В, офис 320 Директор
Тимошенко Алексей Алексеевич
тел. 45-65-21 Частная
32 ООО УК «ЛАД», г. Таганрог,
пер. Комсомольский, 34
Директор
Гурский Александр Геннадьевич
Тел. 61-38-46 Частная
33 ООО «Мегаполис» г. Таганрог, ул. Ленина, 222а Директор
Булгаков Александр Николаевич
Тел. 431-284 e-mail: megapolis.uk2012@ yandex.ru Частная
34 ООО «Сфера» г. Таганрог, ул. Чехова, 353/5 Директор
Пугаев Сергей Викторович
Тел. 37-37-45;
37-37-46
e-mail: sfera-taganrog@ yandex.ru Частная
35 ООО ЖКХ «Южное» г. Таганрог, ул. Дзержинского, 111а Директор
Едуш Петр Петрович
Тел. 62-27-18;
45-45-03
e-mail: jkh.ujnoe@mail.ru Частная
36 ООО «ЭлитСервис» г. Таганрог, ул. Свободы, 19/1, офис 6 Директор
Кубарева Татьяна Дмитриевна
Тел. 34-37-16 e-mail: taganrog-elitservis@ yandex.ru Частная
37 ООО «Прессмаш» г. Таганрог,
Поляковское шоссе, 16, АБК-3, офис 103
Директор
Балин Андрей Николаевич
Тел. 32-01-01 e-mail: pressmash@yandex.ru Частная
38 ООО  «УК «Возрождение» г. Таганрог,
ул. Строительная, 2
Директор
Молчанов Олег Станиславович
Тел. 431-075 e-mail: uk-vozrozdenie@mail.ru Частная
39 ООО  «РСП «СТРОЙДОМ» г. Таганрог, ул. Дзержинского, 168 Директор
Максудов Михаил Николаевич
тел.: 47-74-33;
38-94-00
e-mail: rsp_strojdom@mail.ru Частная
40 ООО «Капитал» г. Таганрог,
ул. Строительная, 1, оф.32
Директор
Артюх Елена Николаевна
Частная
41 ООО УК «Авиатор» г. Таганрог, пер. Красногвардейский, 6 Директор
Мардахаев Яков Рафаилович
Тел. 341-473 Частная
42 ООО УК «Эталон» г. Таганрог,
4-й пер.
Директор
Чагаев Василий Григорьевич
тел. 61-22-11 Частная
43 ООО УК «Гарант» г. Таганрог, ул. Разинская, 12 Директор
Москаленко Андрей Станиславович
Тел. 386-364 Частная
44 ООО «Утренний бриз» г. Таганрог, пер.
А. Глушко, 19, офис 302
Директор
Моисеенко Валентин Станиславович
тел.
383-490
https://www.morningbreeze.biz/ Частная
45 ООО УК «Доверие» г. Таганрог, ул. Маршала Жукова, 100 Директор
Платонов Олег Витальевич
Тел. 8-900-129-48-01 Частная
46 ООО «Строй Центр Плюс» г.Таганрог,
ул. Трудовых Резервов, 10,
офис 215
Директор
Кузнецов Николай Викторович
тел./факс
318-363
тел. 318-402
Частная

Информация о введении процедуры  банкротства в отношении управляющих организаций

«10» июля 2012 года. Дело № А53-9682/2012
В отношении муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога утвержден Кравченко Андрей Витальевич.

«25» января 2013 года. Дело № А53-9682/2012
В отношении муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога введена процедура банкротства – внешнее управление. Внешним управляющим муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога утвержден Кравченко Андрей Витальевич.

«21» января 2014 года. Дело № А53-9682/2012
В отношении муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога введена процедура банкротства – конкурсное производство. Конкурсным управляющим муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога утвержден Кравченко Андрей Витальевич.

«08» ноября 2012 года Дело № А53-26627/2012
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» утвержден Дорджиев Александр Валерьевич.

«27» октября 2013 года Дело № А53-26627/2012
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – внешнее управление. Внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» утвержден Дорджиев Александр Валерьевич, а с 19.11.2013 - Шевченко Виктор Анатольевич.

«27» сентября 2012 года. Дело № А53-26624/2012
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Континент Сервис» введена процедура, применяемая в
деле о банкротстве - наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Континент Сервис» утвержден Дорджиев Александр Валерьевич.

«31» июля 2013 года. Дело № А53-26624/2012
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Континент Сервис» введена процедура, применяемая в
деле о банкротстве – внешнее управление. Внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью «Континент Сервис» утвержден Дорджиев Александр Валерьевич.

«12»марта 2013 года. Дело № А53-29727/12
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Западное» введена процедура банкротства - наблюдение.
Временным   управляющим   общества с ограниченной ответственностью «Западное» г. Таганрога утвержден Кравченко Андрей Витальевич.

«08» ноября 2013 года. Дело А53-19847/13
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр коммунальных услуг» введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр коммунальных услуг» г. Таганрога утвержден Горбатов Андрей Анатольевич.

«13» ноября 2013 года.   Дело А53-16291/2013
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилкомплекс» (ООО «ЖКО») введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Жилкомплекс» (ООО «ЖКО») утвержден Капуста Сергей Джорджиевич.

«10» февраля 2014 года. Дело А53-27734/2013
В отношении общества с ограниченной ответственностью УК «Промышленное» введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью УК «Промышленное» утвержден       Терешкин Борис Юрьевич.

«14» февраля 2014 года Дело № А53-26627/2012
В отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление»  введена процедура,   применяемая  в  деле  о банкротстве – конкурсное производство. Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» утвержден Шевченко Виктор Анатольевич.

«19» марта  2014 года. Дело А53-28156/2013
В отношении общества с ограниченной ответственностью УК «Северное» введена процедура банкротства – наблюдение.  Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью УК «Северное» утвержден Ковалев Сергей Юрьевич.

«04» апреля 2014 года.   Дело А53-2494/2014
В отношении общества с ограниченной ответственностью УК «Центральное» введена процедура банкротства – наблюдение.
Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью УК «Центральное» утвержден Ковалев Сергей Юрьевич.

 

Вниманию руководителей управляющих организаций, председателей правлений ТСЖ и ЖСК!

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», управляющие организации, ТСЖ и ЖСК обязаны раскрывать информацию о своей деятельности в сфере управления многоквартирными домами, в том числе - основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные услуги и другую информацию.  

Неисполнение стандарта раскрытия информации влечет административное наказание, предусмотренное статьей 7.23.1. КоАП РФ.

В целях исполнения требований жилищного законодательства, а также во избежание административного наказания рекомендуем вам в кратчайшие сроки осуществить проверку и провести необходимые мероприятия по обязательному опубликованию информации на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Управление жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога

 

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов!

В Таганроге открылось обособленное территориальное подразделение регионального оператора Ростовской области - "Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту".
Место нахождения фонда: ул. Петровская, 116, 3 этаж, офис 14, телефон: 39-81-31. Время работы: с 8-30 до 17-30, перерыв с 13-00 до 14-00.
Начальник таганрогского подразделения – Наливайко Оксана Анатольевна.

 

Управление многоквартирными домами доверят управляющим организациям, имеющим соответствующие лицензии

1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений  в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом, касающимся лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Перечень обязательных требований к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в том числе являющимся субъектами предпринимательской деятельности, проверка соблюдения которых проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля в сфере управления многоквартирными домами (PDF 242 КБ)

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (PDF 128 КБ)

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (PDF 136 КБ)

Вниманию председателей правлений ТСЖ и ЖСК (PDF 137 КБ)

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, выбравших непосредственный способ управления! (PDF 125 КБ)

Вниманию собственников помещений многоквартирных домов  (PDF 125 КБ)

Способ формирования фонда капитального строительства может быть изменен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (PDF 157 КБ)

Водоканал обязан исполнять функции единой теплоснабжающей организации до присвоения другой организации статуса единой теплоснабжающей организации (PDF 146 КБ)

Объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации

В соответствии с требованиями  п. 13  ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога объявляет открытый конкурс № 16 по отбору управляющей организации. Конкурс состоится c 20 по 24 июля.
Извещение о проведении конкурса
Конкурсная документация
Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация также размещены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов.
Форму заявки на участие в конкурсе, необходимые дополнительные сведения о многоквартирных домах и условиях конкурса можно получить в УЖКХ г. Таганрога по адресу: ул. Петровская, 73, кабинет 717 ежедневно с 9 до 18 часов, тел. 319-196.

Объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации

Управление жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога объявляет открытый конкурс № 36 по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, расположенного по переулку Большой Садовый, 13. Конкурс пройдет c 4 по 8 июля.

Конкурс проводится в соответствии с п. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов.

Форму заявки на участие в конкурсе, а также дополнительные сведения о многоквартирных домах и условиях конкурса можно получить в УЖКХ г. Таганрога по адресу: ул. Петровская, 73, кабинет 717, ежедневно с 9 до 18 часов, тел. 319-196.

Другие статьи из этой категории

Городская комфортная среда
Электроснабжение
Теплоснабжение
Информация об установке приборов учета