Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – Управление) в рамках подготовки к комплексным кадастровым работам проведён анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах кадастровых кварталов, планируемых к проведению комплексных кадастровых работ в 2026 году на территории города Таганрога.
В результате проведенного анализа выявлены объекты недвижимости, в отношении которых в сведениях ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах.
Правообладателю или любому заинтересованному лицу объекта недвижимости, указанного в приложении, необходимо в срок до 01.05.2026 зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости.
Для регистрации права собственности требуется обратиться в отделение МАУ «МФЦ» (запись на прием по телефону 8(8634)344-000) для подачи заявления в Росреестр.
При себе иметь документ удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС, документы подтверждающие право собственности на данный объект (договор купли-продажи, регистрационное удостоверение, постановление, свидетельство о праве на наследство, договор мены, договор дарения, решение суда, договор ренты, и др.).
Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
За государственную регистрацию права собственности физических лиц на хозяйственные постройки, прошедшие технический учет до 01.01.2013, уплачивается госпошлина в размере 700 руб.
Если правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости не будет выявлен, в соответствии с законодательством, Администрацией города Таганрога будет проведена работа по постановке объектов на бесхозяйный учет с последующей регистрацией права собственности муниципального образования «Город Таганрог».
В случае если объект(ы) недвижимости фактически отсутствуют либо при возникновении дополнительных вопросов необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога по адресу: 347900, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Греческая, 58, каб. № 20, телефон для справок: 8(8634) 61-36-92, электронная почта kuikdmup@mail.ru. График приема граждан: понедельник – четверг 9.00 до 15.00 (перерыв с 13.00 до 13.48).
В свою очередь регистрация права собственности в ЕГРН позволит защитить имущественные права граждан, а также избавить от юридических проблем при передаче объектов недвижимости по наследству, совершении сделок с объектами недвижимости, рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий, получении разрешения на строительство зданий и сооружений, получении кредита под залог объекта недвижимости, решении межевых споров.
Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом, сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.
