Вопрос оценки соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляет межведомственная комиссия при Администрации города Таганрога.

Рассмотрение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции носит заявительный характер.

В соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в межведомственную комиссию следующие документы:
- заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома,
- заявления, письма, жалобы на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).

Решение межведомственной комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома.

Дополнительную информацию по вопросу признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу можно получить по телефону +7 (8634) 431-278 (управление жилищно-коммунального хозяйства, ул. Розы Люксембург, 12).

Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в домах, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо на предоставление им по соглашению с органами местного самоуправления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Способ отселения определяется собственником жилого помещения.

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения при переселении из многоквартирного аварийного жилищного фонда предоставляются по нормам предоставления, установленной органами местного самоуправления.

При условии выбора способа отселения в виде предоставления другого жилого помещения Администрация города Таганрога самостоятельно приобретает благоустроенные жилые помещения в рамках Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В целях создания безопасных условий для проживания до момента отселения из многоквартирного аварийного жилищного фонда собственники и наниматели жилых помещений в таком доме имеют право на обращение в Администрацию города Таганрога по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении маневренного муниципального специализированного жилищного фонда для временного проживания.
Дополнительную информацию по вопросам расселения аварийного жилищного фонда можно получить по телефону +7 (8634) 312-830, +7 (8634) 312-828 (отдел по жилищной политике Администрации города Таганрога, ул. Петровская, 73, кабинет 208, 617).