Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, проезд 18-й Квартальный, 17

В комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог» (далее ‒ Комиссия) поступило заявление Смирновой Любови Ивановны о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, проезд 18-й Квартальный, 17, – «объекты придорожного сервиса» (автомойка на 4 поста) (далее ‒ разрешение).

Указанное заявление рассмотрено на публичных слушаниях, состоявшихся 30.08.2022, в ходе проведения которых установлены обстоятельства, при наличии которых имеются основания для отказа в предоставлении разрешения, предусмотренные подпунктом 2.11.2 пункта 2.11 раздела 2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Администрации города Таганрога от 15.02.2021 № 217 (далее ‒ Регламент), а именно:
местоположение земельного участка не позволяет использовать его для указанных в заявлении целей в связи с невозможностью соблюдения требований положений подпункта 5.1 главы V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, а также планируемый к размещению объект (автомойка на 4 поста) на испрашиваемом земельном участке создает санитарно-защитную зону более 50 м, нарушая требования, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (подпункт 2.11.2.5 пункта 2.11 Регламента);
наличие возражений, поступивших от правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: г. Таганрог, проезд 18-й Квартальный, 14 (подпункт 2.11.2.7 пункта 2.11 Регламента).

Руководствуясь статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», подпунктом 2.11.2 пункта 2.11 раздела 2 Регламента и рекомендациями Комиссии, постановляю:

1. Отказать Смирновой Любови Ивановне в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:58:0004063:13 общей площадью 446 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, проезд 18-й Квартальный, 17, – «объекты придорожного сервиса» в связи с наличием оснований для отказа в предоставлении такого разрешения, предусмотренных подпунктами 2.11.2.5, 2.11.2.7, 2.11.2.11 пункта 2.11 Регламента.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию, а также размещению на официальном портале Администрации города Таганрога в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Таганрога по вопросам архитектуры и строительства Яковенко Е.В.

Глава Администрации
города Таганрога
М.В. Солоницин

Ознакомиться с полной версией документа [PDF 135 КБ]