Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, об утверждении ставок арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и установлении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды

Принято
Городской Думой
______________

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной
платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», Постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 № 135 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области», руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «Город Таганрог», в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также, государственная собственность на которые не разграничена, Городская Дума
РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению № 1

2. Утвердить ставки арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 2.
3. Размер ежегодной арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в случае предоставления в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка, устанавливается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

4. В случае заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на торгах на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется по результатам этих торгов.
Начальная цена ежегодной арендной платы определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка - не ниже 1,5 процента кадастровой стоимости такого земельного участка, за исключением случаев предоставления земельных участков с видами разрешенного использования, в отношении которых федеральным законодательством установлена предельная налоговая ставка земельного налога ниже 1,5%.

5. В случае если порядок определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не установлен настоящим Решением размер арендной платы определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка:
1) при переоформлении юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков, либо при внесении изменений в указанные договоры аренды земельных участков в части продления сроков их действия,
2) при приобретении юридическими лицами, а также гражданами, являющимися собственниками (либо владеющими на ином вещном праве) зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства права аренды на земельные участки, на которых расположены указанные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
При этом размер арендной платы не может быть ниже размера земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков.

6. Признать утратившими силу:
Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, об утверждении ставок арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и установлении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды»;
Решение Городской Думы г. Таганрога от 09.12.2011 № 378 «О внесении изменений в Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253»;
Решение Городской Думы г. Таганрога от 03.12.2012 № 500 «О внесении изменений в Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253»;
Решение Городской Думы г. Таганрога от 27.12.2013 № 619 «О внесении изменений в Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253»;
Решение Городской Думы г. Таганрога от 21.11.2014 № 24 «О внесении изменений в Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253»;
Решение Городской Думы г. Таганрога от 29.12.2014 № 47 «О внесении изменений в Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253».
Решение городской Думы г. Таганрога от 26.02.2015 № 65 «О внесении изменений в Решение Городской Думы г. Таганрога от 17.12.2010 № 253»

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Мэру города Таганрога (Прасолов В.А.) обеспечить официальное опубликование настоящего Решения.

6. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на председателя Городской Думы города Таганрога Стефанова Ю.В.

Мэр города Таганрога
В. Прасолов

Председатель Городской Думы
города Таганрога
Ю. Стефанов

Ознакомиться с полной версией документа [PDF 311 КБ]