г. Таганрог
16.06.2015 года

Дата проведения публичных слушаний – 04 июня 2015 года;
Место проведения - Администрация г. Таганрога, ул. Петровская,73.
Время проведения публичных слушаний - в 17.00 час.

Тема - предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства и земельных участков, на изменение предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, размеров земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Таганрог», в соответствии с постановлением Администрации г. Таганрога от 25.05.2015 № 1578 «О назначении публичных слушаний …».

Информация о мероприятии опубликована в газете «Таганрогская правда» от 27.05.2015 (№ 60).
Организатор публичных слушаний - комиссия, утвержденная постановлением Администрации города Таганрога от 20.05.2013 № 1543 «О создании комиссии по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», именуемая далее Комиссия.

Инициаторы публичных слушаний:
1. Шахрай Полина Алексеевна
2. Бабенко Юрий Иванович
3. Кабицкая Татьяна Игоревна
4. Общество с ограниченной ответственностью «Капитал Строй»
5. Общество с ограниченной ответственностью «НАТЭК-Нефтехиммаш»
6. Андреева Ирина Вальдемардовна
7. Общество с ограниченной ответственностью «Стройюгресурс»
8. Управление капитального строительства г. Таганрога
9. Дорохманова Юлия Викторовна, Двораковская Ирина Алексеевна
10. Бидаш Наталья Юрьевна
11. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога (Мартынов А.И.)
12. Ганский Николай Александрович
13. Черкесов Дмитрий Сергеевич, Черкесова Вера Николаевна, Черкесов Сергей Павлович, Черкесов Сергей Сергеевич
14.  Севиян Тигран Вазгенович

Участники публичных слушаний:
1. Правообладатели земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, в отношении которого запрашивается разрешение;
2. Правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с земельным участком, в отношении которого запрашивается разрешение;
3. Правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.
4. Правообладатели земельных участков, проживающих в пределах
территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.
Публичные слушания были открыты председателем комиссии, заместителем Главы Администрации Прокопенко Г.Г.
Комиссией вынесено следующее Заключение о результатах публичных слушаний:
1. Рассмотрено 18 заявлений инициаторов публичных слушаний по предоставлению разрешения:
- на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объектов (Шахрай Полина Алексеевна, Бабенко Юрий Иванович, Кабицкая Татьяна Игоревна, Общество с ограниченной ответственностью «Капитал Строй», Общество с ограниченной ответственностью «НАТЭК-Нефтехиммаш», Андреева Ирина Вальдемардовна, Общество с ограниченной ответственностью «Стройюгресурс», Управление капитального строительства г. Таганрога, Дорохманова Юлия Викторовна, Двораковская Ирина Алексеевна);
- на условно разрешенный вид использования объектов капитального
строительства и земельных участков (Бидаш Наталья Юрьевна, Комитет по управлению имуществом г. Таганрога, Ганский Николай Александрович, Черкесов Дмитрий Сергеевич, Черкесова Вера Николаевна, Черкесов Сергей Павлович, Черкесов Сергей Сергеевич, Севиян Тигран Вазгенович).
2. Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, расположенных по адресу:
г. Таганрог, ул. 3-я Котельная, 9,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003191:8 общей площадью 599 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства, согласно схеме планировочной организации земельного участка, согласованной правообладателями прилегающих домовладений:
- 2,0 м от границы с домовладением по пер. Комхозовскому, 9-а, между точками 1-2 на чертеже градостроительного плана,
- 2,0 м от границы с домовладением по ул. 3-ей Котельной, 11 между точками 1-2 на чертеже градостроительного плана, утвержденного Распоряжением КАиГ от 16.02.2015 № 46,
- 1,0 м от условной границы раздела земельного участка;
г. Таганрог, пер. Никитинский, 21,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003184:37 общей площадью 547 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства:
– 3,0 м от границы прилегающего земельного участка между точками 1-2 чертежа градостроительного плана,
- 2,0 м от границы прилегающего земельного участка между точками 2-4 чертежа градостроительного плана утвержденного Распоряжением КАиГ от 23.01.2015 № 13;
г. Таганрог, пер. 1-й Новый, 14-4,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0004349:122 общей площадью 5000 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства, согласно схеме планировочной организации земельного участка, разработанной ООО «Новый Проект»;
г. Таганрог, Поляковское Шоссе, 30,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0005273:267 общей площадью 21260 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства, на расстоянии 1,0 м от границы земельного участка, между точками 22-24 на чертеже градостроительного плана, утвержденного распоряжением КАиГ от 16.04.2015 №216;
г. Таганрог, Сергея Шило, 229,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0005077:35 общей площадью 421 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства:
– на расстоянии 1,5 м от границы прилегающего земельного участка, между точками 3-4,
- на расстоянии 1,6 м от границы прилегающего земельного участка, между точками 4-н5 на чертеже градостроительного плана, утвержденного распоряжением КАиГ от 20.03.2015 № 153;
г. Таганрог, Толбухина, 5-2,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003484:55 общей площадью 6107 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства:
– на расстоянии 8,0 м от границы прилегающего земельного участка, между точками 3-4,
- на расстоянии 2,5 м от границы прилегающего земельного участка, между точками 1-2, на чертеже градостроительного плана, утвержденного распоряжением КАиГ от 20.04.2015 № 224;
г. Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 32-б,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003490:3640 общей площадью 5500 кв. м - в части увеличения этажности объекта капитального строительства до 3 этажей.
г. Таганрог, ул. Фрунзе, 6,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001079:34 общей площадью 1717 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства, на расстоянии 1,0 м от границы прилегающего земельного участка, между точками 18-19 на чертеже градостроительного плана, утвержденного распоряжением КАиГ от 17.06.2014 № 288.
3. Рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на изменение предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенных по адресам:
г. Таганрог, ул. Москатова, 6-36,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0004473:96 общей площадью 321 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта капитального строительства, согласно схеме планировочной организации земельного участка, разработанной ЗАО «Приазовский Строительный Центр», ввиду нарушения линии застройки и наличия инженерных сетей, попадающих в границы предполагаемого места размещения объекта.
5. Рекомендовано предоставить разрешение на условно разрешенный вид
использования земельных участков, расположенных по адресам:
г. Таганрог, ул. Морская, 52,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003411:36 общей площадью 557 кв. м - «индивидуальная жилая застройка»;
г. Таганрог, около ул. Чехова, 269,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0002285:59 общей площадью 7 кв. м - «временные нестационарные объекты».
6. Рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу:
г. Таганрог, ул. Заводская, 20-2,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003485:51 общей площадью 10333 кв. м - «среднеэтажная жилая застройка, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов» ввиду нарушения требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
г. Таганрог, ул. Бакинская, 61,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0004518:6 общей площадью 770 кв. м - «станции технического обслуживания, автомобильные мойки, мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей» ввиду нарушения требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
г. Таганрог, ул. Котлостроительная, 7-1,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003431:36 общей площадью 1009 кв. м - «промышленные предприятия и коммунально-складские организации» ввиду нарушения требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
6. Направить соответствующие рекомендации Мэру города Таганрога.
7. Пресс-службе Администрации г. Таганрога обеспечить опубликование настоящего Заключения в СМИ и размещение на официальном сайте Администрации г. Таганрога в сети Интернет.

Председатель комиссии,
Заместитель Главы Администрации
города Таганрога
Г.Г. Прокопенко