г. Таганрог

02.10.2014 года

Дата проведения публичных слушаний – 19 сентября 2014 года;
Место проведения - Администрация г. Таганрога, ул. Петровская,73.
Время проведения публичных слушаний - в 17.00 час.

Тема - предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства и земельных участков, на изменение предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования « Город Таганрог» в соответствии с постановлением Администрации г. Таганрога от 08.09.2014 № 2785 «О назначении публичных слушаний …».

Организатор публичных слушаний - комиссия, утвержденная постановлением Администрации города Таганрога от 20.05.2013 № 1543 «О создании комиссии по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», именуемая далее Комиссия.

Инициаторы публичных слушаний:
1. Таран Владимир Витальевич
2. Закрытое акционерное общество «РАДОМ-Т» (Фарафонов Е.А.)
3. Мищенко Геннадий Сергеевич
4. Закрытое акционерное общество «ИНТЕК» (Приседский В.Э.)
5. Мелконян Георгий Албертович
6. Земляной Александр Викторович
7. Антипов Максим Андреевич
8. Общество с ограниченной ответственностью «КПД»
9. Скоробогатов Виталий Владимирович
10. Кулаева Елена Павловна
11. Арустамов Роман Викторович
12. Морозов Виктор Васильевич
13. Лезнева Ия Федоровна
14. Егиазарян Армен Геворгович
15. Тимофеева Татьяна Николаевна
16. Общество с ограниченной ответственностью «Пляж», ул. Дзержинского, 161-1
17. Мардахаев Вадим Биняминович, Мардахаев Полад Биняминович

Участники публичных слушаний:
1. Правообладатели земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, в отношении которого запрашивается разрешение;
2. Правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с земельным участком, в отношении которого запрашивается разрешение;
3. Правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.
Публичные слушания были открыты председателем комитета по архитектуре и градостроительству – главным архитектором Щербаковой О.Н.
Информация о мероприятии опубликована в газете «Таганрогская правда» от 10.09.2014 (№ 255). Задача комиссии - выслушать сообщения инициаторов публичных слушаний, мнения всех участников слушаний, и по полученным результатам принять объективное решение.

Комиссией вынесено следующее Заключение о результатах публичных слушаний:

1. Рассмотрено 18 заявлений инициаторов публичных слушаний по 18
участкам и объектам, из них:
11 заявлений – по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов:
(Таран Владимир Витальевич, Закрытое акционерное общество «РАДОМ-Т» (Фарафонов Е.А.), Мищенко Геннадий Сергеевич, Закрытое акционерное общество «ИНТЕК» (Приседский В.Э.), Мелконян Георгий Албертович, Земляной Александр Викторович, Антипов Максим Андреевич, Общество с ограниченной ответственностью «КПД», Скоробогатов Виталий Владимирович, Кулаева Елена Павловна, Арустамов Роман Викторович);
8 заявлений - по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства и земельных участков
(Морозов Виктор Васильевич, Мищенко Геннадий Сергеевич, Лезнева Ия Федоровна, Егиазарян Армен Геворгович, Тимофеева Татьяна Николаевна, Общество с ограниченной ответственностью «Пляж», Мардахаев Вадим Биняминович, Мардахаев Полад Биняминович).

2. Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, расположенных по адресам:
г. Таганрог, ул. Бакинская, 75,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0004515:9 общей площадью 875 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта индивидуального жилищного строительства - на расстоянии 1,5 м от границы с земельным участком по ул. Бакинская, 73;
г. Таганрог, ул. Греческая, 104-1,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001153:51 общей площадью 499 кв. м - в части этажности – 5 этажей и высоты – 20 м;
г. Таганрог, ул. Греческая, 104-3,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001153:105 общей площадью 986 кв. м - в части этажности – 5 этажей и высоты – 20 м;
г. Таганрог, ул. Карла Либкнехта, 121,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001136:22 общей площадью 1110 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта реконструкции – объекта индивидуального жилищного строительства лит. В, согласно схеме планировочной организации земельного участка, разработанной ООО АДС «БИС-Проект»;
г. Таганрог, ул. 1-я Котельная, 67,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003233:55 общей площадью 17511 кв. м - в части допустимого места размещения многоквартирных жилых домов, на расстоянии 1,4 м от границы земельного участка между точками 1-6 чертежа градостроительного плана, утвержденного постановлением Администрации города Таганрога от 25.12.2014 № 4664;
г. Таганрог, ул. Москатова, 16,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003519:52 общей площадью 302 кв. м - в части допустимого места размещения объектов капитального строительства между точками 1-2 и 6-8 чертежа градостроительного плана земельного участка, утвержденного распоряжением комитета по архитектуре и градостроительству от 19.03.2014 № 114;
г. Таганрог, ул. 2-я Советская, 33-а,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0002241:13 общей площадью 734 кв. м - в части допустимого места размещения объектов капитального строительства на расстоянии 1 м от границы земельного участка между точками н3-н6 чертежа градостроительного плана земельного участка, утвержденного распоряжением комитета по архитектуре и градостроительству от 19.03.2014 № 114;
г. Таганрог, ул. Октябрьская, 18,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003001:12 общей площадью 755 кв. м – в части допустимого места размещения объекта реконструкции - многоквартирного жилого дома с уменьшением охранной зоны выпускной канализационной трубы от стояка первого подъезда до 1,5 м на чертеже градостроительного плана земельного участка, утвержденного распоряжением комитета по архитектуре и градостроительству от 13.05.2014  № 222;
г. Таганрог, ул. Сызранова, 22,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0005271:120 общей площадью 6800 кв. м – в части допустимого места размещения объекта строительства – административного здания, в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной ООО «АрхСтройСтудия»;
г. Таганрог, ул. Толбухина, 5-6,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0003484:136 общей площадью 1828 кв. м - в части допустимого места размещения объекта строительства - многоквартирного жилого дома, с размещением по границе с земельным участком многоквартирного жилого дома по ул. Толбухина, 5-1, в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной ООО «Новый Проект»;

3. Рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на изменение предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, расположенных по адресам:
г. Таганрог, пер. Тургеневский, 1,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001080:11 общей площадью 767 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта реконструкции – офиса в многоквартирном жилом доме, ввиду отсутствия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по пер. Тургеневскому, 1;
г. Таганрог, ул. Чехова, 212/18-й Переулок, 78,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0002188:31 общей площадью 358 кв. м - в части увеличения допустимого места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, с отступом 1 – 1,3 м от границы с земельными участками по ул. Чехова, 214/19-й Переулок, 75 и 18-й Переулок, 78-а,  ввиду рассмотрения дела о запрете проведения работ по строительству жилого дома в Таганрогском городском суде.

4. Рекомендовано предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных по адресам:
г. Таганрог, ул. Карла Либкнехта, 114,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001122:73 общей площадью 1915 кв. м - «индивидуальные жилые дома»;
г. Таганрог, ул. Карла Либкнехта, 121,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001136:22 общей площадью 1110 кв. м - «индивидуальные жилые дома»;
г. Таганрог, ул. Октябрьская, 29/пер. Смирновский, 13,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0002016:364 общей площадью 2159 кв. м - «предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м»;
г. Таганрог, ул. Чучева, 38,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0005281:4472 общей площадью 12722 кв. м - «торгово-развлекательные комплексы»;
г. Таганрог, ул. Энгельса, 17/пер. Береговой, 17, земельный участок кадастровый номер 61:58:0001071:12 общей площадью 790 кв. м - «многоквартирные дома» с учетом требований собственников домовладения   № 19 по пер. Береговому.

5. Рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу:
г. Таганрог, ул. Карла Либкнехта, 133,
земельный участок кадастровый номер 61:58:0001148:15 общей площадью 745 кв. м - «индивидуальные жилые дома» в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ;

6. Направить соответствующие рекомендации Мэру города Таганрога.

7. Пресс-службе Администрации г. Таганрога обеспечить опубликование настоящего Заключения в СМИ и размещение на официальном сайте Администрации г. Таганрога в сети Интернет.

Заместитель председателя комиссии,
Председатель комитета по архитектуре
и градостроительству – главный архитектор О.Н. Щербакова